От чего зависит стоимость ремонта

Рано или поздно приходит момент, когда становится просто необходимо сделать ремонт. Каждый владелец самостоятельно решает, какой дизайн ему близок, и какова будет стоимость ремонтных работ в квартире. Это зависит от многих факторов. Прежде всего, это:

Что входит в смету на ремонтные работы

Смета является основным документом, который определяет стоимость ремонтных работ. В ней закладываются предстоящие расходы, масштабы ремонта и его окончательная цель.

Составление сметы ремонтных работ

Составление сметы ремонтных работ

Сюда входят цены на стройматериалы и стоимость услуг строительных подрядчиков. Для правильного составления и расчета сметы необходима информация о расценках предполагаемых исполнителей ремонтно-строительных и отделочных работ, о стоимости материалов, необходимых для выполнения всего объема услуг.

Какой необходим ремонт в квартире

Рассматривая вопрос о будущем ремонте, стоит определиться каким он будет:

  • косметическим;
  • стандартным;
  • капитальным;
  • элитным;
  • в новостройке;
  • эконом-класса.

Текущий косметический ремонт

Косметический, или мелкий, ремонт представляет собой наиболее быстрый способ изменить отделку всей квартиры или отдельной ее части. Можно изменить настенное, потолочное или напольное покрытие, не меняя, при этом функциональные зоны и планировку жилища, а также назначение комнат. Но, благодаря небольшому ремонту, помещение может стать уютнее и комфортнее. Прейскурант на такие работы не отличается высокой ценой и доступен любой семье.

Обновленные отделочные материалы создадут в квартире совершенно другое зрительное восприятие, изменят цветовое решение, а вместе с ним и общий колорит, подчеркнут преимущества и помогут спрятать недостатки. А возможная перестановка мебели, в сочетании с новыми вариантами освещения, сделает помещение совершенно другим.

Текущий ремонт квартиры

Текущий ремонт квартиры

Рекомендуется перед началом такого вида ремонта определиться с возможными проблемами системы коммуникаций и их своевременно решить, иначе слишком скоро придется все переделывать.

Косметический ремонт, чаще всего, делают самостоятельно. Но если позволяют материальные средства, разумнее будет пригласить специалистов. Это исключит возможные трудности, а качество выполненных работ будет, без сомнения, выше.

Традиционный стандартный ремонт

При таком варианте в квартире производится частичный ремонт пола и потолка, перегородок и стен. Могут быть заменены трубы или радиаторы отопления, сантехника и электрика, включая перенос розеток и выключателей, а также монтаж разводки электрокабелей. Особенно актуален стандартный ремонт в новых квартирах, а также в домах капитальной постройки советских времен. Главная его цель – придать помещению современный стильный вид.

При стандартном ремонте ремонтируют или производят замену дверей и окон, балконных блоков, закладывают существующие или устраивают новые дверные проемы, меняют отделку стен, потолков и напольные покрытия, устанавливают водонагревательные баки, душевые кабины, охранную сигнализацию.

Капитальный ремонт

Комплексный современный ремонт – это наиболее полный ремонт всех помещений.

Капитальный ремонт: оббивка стен до кирпича

Капитальный ремонт: оббивка стен до кирпича

Перед его началом следует определиться со стилем, который станет основой будущего дизайна всей квартиры. Главной целью капитального ремонта является:

  • комфорт;
  • эстетичность;
  • безопасность.

Вначале производят ремонт пола. Предыдущее покрытие срывают, основание выравнивают, устраивают дополнительную звукоизоляцию, монтируют «теплые» полы и качественное покрытие.

Производители напольных покрытий предлагают:

  • ламинат;
  • паркетную доску;
  • линолеум;
  • керамическую плитку.

Следующим этапом работ является демонтаж и устройство всех инженерных коммуникаций:

  • сантехники;
  • электропроводки;
  • отопления;
  • вентиляции.

Далее производят подготовку поверхностей к отделочным работам – выравнивают, оштукатуривают, шпаклюют и грунтуют стены и потолки. Расценки на такие виды работ имеются в любой ремонтно-строительной фирме.

Обязательно стоит заранее обдумать варианты перепланировки комнат, переноса стен и монтажа новых перегородок. Важно знать, что конструкцию несущих стен менять категорически запрещено.

Все чаще в квартирах делают подвесные или натяжные виды потолков, так как наклеенные обои могут со временем оторваться, а обычная покраска потребует через небольшой промежуток времени обновления. Да и смотрятся такие потолки более современно и стильно.

Отделочные материалы для стен следует тщательно подбирать по фактуре и цвету. Грамотное их использование поможет визуально расширить маленькое помещение, а большое – разделить на зоны.

Зачастую, при капитальном ремонте квартир меняют окна и двери. Демонтируют старые деревянные рамы и на их место устанавливают новые металлопластиковые конструкции.

Ремонт квартиры в новостройке

В новых домах стало популярным покупать квартиры без окончательной отделки. Владельцы обустраивают их по своему усмотрению, основываясь на финансовые возможности.

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке

Цены на ремонт квартир в новостройках зависят от их первоначальной «начинки». Здесь рассматриваются вопросы монтажа перегородок, установки сантехники и элементов отопления, устройства внутренней электропроводки, а также варианты отделки.

Элитный ремонт квартиры

Современный владелец жилья хочет выделиться из общей толпы, сделать ремонт эксклюзивным и оригинальным. Такой ремонт начинается с дизайнерского проекта, в котором все продумывается до мелочей, начиная от отделки стен и заканчивая декоративными дополнениями и даже материалом для штор.

Элитный ремонт предусматривает перенос перегородок и дверных проемов, установку арок и монтаж системы «умный дом», отделку дорогостоящими материалами, художественную роспись, мозаичные панно и художественную роспись. Все работы проходят под контролем опытных дизайнеров и строителей. Прайс на их работы отличается высокой ценой. Но эксклюзивность выполненных работ того стоит. Результат не заставит себя ждать – комфорт и уникальность будут обеспечены.

Экономичный ремонт квартир

Эконом-класс подразумевает самый минимальный ремонт жилья, когда устраняются возникшие дефекты при небольших материальных затратах. В этом случае также стоит обратиться к профессионалам, чтобы не пришлось еще раз платить за некачественно выполненную работу или заново все переделывать.

Такой ремонт может сводиться к покраске стен или потолков, дверных и оконных рам, наклейке недорогих обоев и укладке линолеума.

Кому доверить ремонт своего жилища

Бытует мнение, что цены на ремонтные работы квартир у фирм, которые занимаются подобными работами, слишком высоки. На самом деле, нанимая различные «специализированные» бригады на отдельные виды работ, владелец квартиры заплатит за ремонт своего жилища намного дороже. Поэтому, если требуется сделать не какую-либо часть работ, а целостный ремонт, рекомендуется заказывать услуги именно в компаниях, которые отвечают за качество любых работ, начиная от подготовки основания до окончания отделки стен, потолков и пола.

Важно доверить ремонт хорошему мастеру

Важно доверить ремонт хорошему мастеру

Такие фирмы не смогут обвинить предшественников за некачественно поставленные перегородки, оштукатуренные стены или установленные двери. За все недочеты ответственность будет нести генеральный подрядчик.

Очень важным является правильный выбор квалифицированного подрядчика и заключение ответственного договора с ним. Безответственные бригады строителей и отделочников могут произвести демонтаж, отключить важные коммуникации, а затем затянуть закупку и доставку стройматериалов, говоря о том, что в завершении работ виноваты «обстоятельства» и возросшая стоимость отделочных работ. В этом случае найти новых исполнителей будет нелегко. Вряд ли кто-то захочет исправлять чьи-то недоделки. А если таковые и найдутся, то окончательная стоимость ремонта существенно возрастет.

Видео о том, сколько стоит хороший ремонт:

http://www.youtube.com/watch?v=sEQ_zhIcmLI

Несколько советов для тех, кто уже готов сделать ремонт в своей квартире:

  • не стоит гнаться за низкой ценой;
  • не берите на себя поставку всех необходимых материалов;
  • не отказывайтесь от дизайн-проекта;
  • не экономьте на технологиях выполнения работ.

Ремонт должен делаться добротно и основательно.

(Просмотрено 638 раз, 1 просмотров сегодня)

Похожие статьи

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ремонт квартир своими руками © 2013-2016